Кредиты

Информация для получения кредитов

на покупку недвижимости в США для иностранных гражданин

razrabotka-sajtov-i-internet-magazinov_1

Кредит дается  сроком  до 30 лет.   Время оформления документов для  кредита 30 – 45 дней. Первоначальный взнос при получении ипотеки составляет не менее 35% от цены недвижимости.  Сумма кредитов — от 100 тыс  до 20 мил $   Недвижимость может быть оформлена  на физическое   и на юридическое лицо основанное в USA.

 

Необходимые документы для  кредита:

1)  счет в Американском банке

Для ипотеки необходимо иметь на американском банковском счету достаточно денег для первого взноса, для расходов по сделке и резервa. Все деньги  должны быть переведены на Ваш USA счет(банк любой), и только после этого перечислены на счет адвоката или застройщика.

 

2) Необходимо  письмо из банка в Вашей стране,где у Вас счет в который открыт Вами не менее 2 лет назад.
 

3) На Банковском счету в Вашей стране Вы должно быть  достаточно средств в соответствии с Вашим годовым доходом.

4) Справка  с работы, подтверждающая Ваш доход. 

5) Нужно предоставить квитанцию за оплату коммунальных услуг  из Вашей страны, подтверждающую Ваше имя и адрес проживания. Например, квитанцию за квартплату,интернет, телефон, воду или газ или охрану квартиры. 

1373141075_35

Есть два вида кредитов 

 

1. Foreign National Program

– 30 лет кредит
– Процентная ставка 4.5%
–  минимально банк дает 300 тыс кредита
– 35-40% вы должны внести деньгами сами первоначально,остальные дает банк
Это при покупке недвижимости от 500 тысяч(минимум)

2. Private Money Loan

-2-3 года кредит
–Процентная ставка(10% plus 5% for closing)
30%вы должны внести деньгами сами первоначально,остальные дает банк

 Виды недвижимости:

 

 

      • Частные дома
      • Таунхаусы
      • Кондоминиумы
      • Кондо-отели
      • Многоквартирные дома
      • Офисные здания
      • Торговые центры